中信房价指数定义：中信证券发布的中国房地产市场价格监测工具。

数据采集机制：覆盖全国70个城市二手房交易数据，样本量每月超10万条。

2005年指数启动：基准值设为100，基于2004年平均房价。

2010年指数数值：年度均值为158，较基准上涨58%。

中信地产成立时间：1998年，隶属中信集团。

主要房地产项目：北京中信城，2003年开工，总建筑面积120万平方米。

深圳中信红树湾：2006年交付，容积率2.5，绿化率35%。

数据更新频率：自2008年起月度发布，滞后周期15天。

2020年指数调整：新增二线城市样本，城市数从50扩至70。

房价参数单位：元/平方米，一线城市均值2015年为35000。

中信房子类型分布：住宅占比75%，商业地产25%。

项目开发周期：平均3年，土地获取至交付。

资金投入数据：2019年北京项目总投资额80亿元。

销售数据披露：2021年上海项目年度销售额45亿元。

技术系统名称：房价数据平台基于SQL数据库，处理延迟低于1秒。

节点：2009年指数首次纳入政府参考体系。

2015年数据接口开放：第三方机构可通过API接入。

2022年样本更新：剔除5个三线城市，新增数据校验算法。